Dégât des eaux

Le dégât des eaux désigne tout sinistre causé par la présence accidentelle ou involontaire d'eau dans un logement, entraînant des dommages matériels aux biens et aux structures. Il constitue l'un des sinistres les plus fréquemment déclarés en assurance habitation locataire.

Les causes d'un dégât des eaux sont nombreuses et variées. Parmi les plus courantes, on trouve :

• une fuite de canalisation ou de tuyauterie encastrée ;
• un débordement d'une baignoire, d'un évier ou d'un lave-linge ;
• une infiltration provenant de la toiture ou des joints défectueux ;
• un engorgement de canalisation causant un refoulement ;
• une rupture de canalisation chez un voisin affectant votre logement.

Dans le cadre d'une assurance habitation locataire, la garantie dégât des eaux couvre généralement les dommages causés aux biens mobiliers de l'assuré ainsi que sa responsabilité civile lorsque le sinistre affecte des tiers, comme un voisin du dessous. En revanche, les réparations des équipements à l'origine de la fuite restent souvent à la charge du locataire ou du propriétaire, selon les responsabilités établies.

En cas de sinistre, le locataire doit déclarer le dégât des eaux à son assureur dans les cinq jours ouvrés suivant sa découverte, conserver les preuves des dommages (photos, factures) et prévenir son propriétaire sans délai. Une convention inter-assurances peut faciliter le règlement entre les différentes parties concernées.

Conseil pratique : avant de souscrire une assurance habitation locataire, vérifiez attentivement l'étendue de la garantie dégât des eaux, notamment les exclusions liées au défaut d'entretien ou aux équipements vétustes, afin d'être pleinement protégé en cas de sinistre.